En 2008, Portugal introdujo exenciones fiscales para atraer a residentes extranjeros con el fin de superar la crisis financiera. Sin embargo, esta medida, que en su momento parecía una solución, llevó a una crisis inmobiliaria alentada por la afluencia de inversores extranjeros, elevando los precios de las viviendas en zonas clave como Oporto, Lisboa y Algarve.
António Costa, presidente de Portugal, ha calificado esta exención fiscal como una «injusticia» y ha anunciado que será eliminada en 2024. Esta decisión sigue a la reciente abolición de la «visa dorada», otra medida que buscaba atraer inversión al país, pero que terminó complicando el panorama inmobiliario.
Detalles del Régimen Fiscal en Cuestión
- Incentivos fiscales para aquellos que establezcan su residencia en Portugal al menos 183 días al año.
- Régimen especial del 20% sobre ingresos laborales de actividades de «alto valor añadido».
- Tasa del 10% sobre pensiones extranjeras.
- Exención total de impuestos sobre ingresos del extranjero, incluidos alquileres.
Sin embargo, esta medida seguirá vigente para quienes ya la disfrutan. En 2020, más de 50.000 residentes extranjeros se beneficiaron, dejando 1.500 millones de euros sin gravar en 2022.
¿Y ahora qué?
Con la eliminación del atractivo régimen fiscal de Portugal, muchos buscan alternativas. España, Italia y Grecia emergen como opciones para aquellos que buscan condiciones fiscales favorables.
España ofrece un régimen especial para trabajadores desplazados, mientras que Italia y Grecia ofrecen atractivos paquetes fiscales para atraer a residentes extranjeros de alto poder adquisitivo.
Aunque estos regímenes pueden parecer beneficiar solo a los súper ricos, en realidad atraen a profesionales de alto valor como desarrolladores, médicos y economistas. Estas políticas han revitalizado economías, como se vio en Lisboa con el auge de la tecnología y las startups.
Un Vistazo a la Propuesta Madrileña
La Comunidad de Madrid tiene planes para atraer a profesionales extranjeros mediante una rebaja fiscal. Esta deducción en el IRPF busca incentivar la inversión en la región, con el objetivo de generar empleo y aumentar el PIB regional. Además, busca contrarrestar la posible fuga de inversionistas debido a nuevos impuestos.
Conclusión: MOBA Law te puede ayudar
Con el constante cambio de políticas fiscales en Europa, es crucial contar con una asesoría experta. MOBA Law puede ser tu aliado estratégico, proporcionando orientación y soluciones adaptadas a tus necesidades, ya sea que busques reubicarte o invertir en otro país.
El panorama fiscal e inmobiliario está en constante evolución, y es esencial estar bien informado para tomar decisiones acertadas. Con MOBA Law, estás un paso adelante.
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